契約～鍵お引渡しまでの流れ | 契約～鍵お引渡しまでの流れをご説明しています。

不動産賃貸契約の流れ

不動産の賃貸契約は、すでに経験なさった方も多くおられるでしょうが、まだ経験したことが無い人も多いと思われます。
新築分譲マンション、建売住宅、建築条件付き土地、中古住宅など物件の種類によってそれぞれ多少の違いはありますが、ここでは賃貸契約から鍵のお引渡しまでのおおまかな流れや手順について簡単に解説します。

1. 1.物件の見学

   マスコホームでは物件販売だけでなく賃貸物件も取り扱っております。
   物件見学の申込には随時対応いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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2. 2.申込み

   「申込書」という書類に本人勤務先・保証人勤務先等々を記入していただきます。
   なお未記入部分が多いと、申込を受付けられない場合がございます。また、保証人は、原則として親族で固定収入がある方でお願いしています。
   申込時、申込金※（通常賃料の1ヶ月分）が必要なケースもあります。
   　※申込金は、契約金精算時に精算されます。
   虚偽の内容を記載すると、契約締結後でも解約する場合がございます。ご注意下さい。

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3. 3.入居審査

   申込の後、マスコホームから本人確認・保証人確認の電話をさせていただきます。
   事前に保証人さんには連絡しておくことをお願いします。
   審査の段階で、収入証明書等が必要なケースがあります。

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4. 4.契約日設定

   賃料発生日までに契約を締結する日時を設定します。
   その日までに必要書類を準備していただき、また契約金額を確認していただきます。

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5. 5.契約

   契約日にマスコホームにて、契約内容確認をご確認の上、署名・捺印していただければ契約は完了です。
   もし契約内容について分からないことがありましたらその場でどんどん質問してください！

   • ※契約時必要書類
   • ・本人住民票 ・本人認印 ・本人収入証明書
   • ・本人身分証明書 （運転免許証orパスポート）
   • ・連帯保証人印鑑証明書 ・保証人確約書（指定書式有）
   • ・連帯保証人収入証明書
   • ・賃貸契約金（前日までに振込でもOK）

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6. 6.鍵引き渡し

   契約締結後、鍵をお渡しします。
   引越し準備、公共料金の名義変更等の連絡はお早めにしておくことをお勧めします。

以上が賃貸契約～鍵のお引渡しまでの大まかな流れとなります。
もしご質問などございましたらお気軽にご連絡してください。スタッフ一同全力で対応いたします！